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三农

衡水武强:一楼盘手续不全,大肆施工销售

时间:2019-04-06 14:10:03   作者:编辑001   来源:中国商务资讯   阅读:628   www.rmjjw.com.cn

 近日,有河北省衡水武强县部分村民向我们反映:在该县街关镇,307国道北侧,有一个名为“金音赞城”的小区,该小区在没有占地、施工、预售等手续的情况下,大肆建设多栋住宅、商铺等,大肆违规销售,涉嫌非法融资;违反了国家相关规定,存在很大风险。本网对此事进行了走访了解。

    近日,在反映人的带领下,我们来到了位于衡水市武强县街关镇的“金音赞城”售楼处和项目现场。在307国道北侧,“千年大集”院内最里边就是该项目的售楼部。

(图为售楼员正在向购房者介绍)

    我们以购房为名向售楼人员咨询项目情况,面对陌生人,售楼人员相当谨慎,含糊其辞的介绍着项目情况:只说有几栋已经封顶、几栋正在施工,现在价格三千多每平米。并一再表示不允许在售楼部拍照。按说正常的营销,宣传还来不及,为何害怕拍照呢?

(施工现场)

(村民原来的宅基地被拆除)

    售楼部北边一墙之隔,就是该项目的工地。经过走访附近村民,我们了解到这个楼盘开始的价格为每平3700元,现有的已达到每平4200元,有两栋已经卖的差不多了,附近各村的都有在这买的。

    据知情人士透露,这个项目没有占地、施工、销售等手续,却明目张胆的大肆销售,村民都以为这个小区有手续,其实存在很大风险。没有相关证件,购房者的权益得不到保障,提前违规预售,违反了国家有关政策。其实就是拿着购房者的钱在盖楼,一旦开发商资金链出来问题,后果可想而知……

    据悉,农村新型社区建设旨在改善农村人居环境,提高农民的生活质量,让农民的生活更加幸福美满。然而,新型农村社区建设更需要依法依规建设并办理相关占地、建设、销售等手续,从而保证建筑物的质量标准,使农民住所更有安全保障。

    业内人士介绍,对于购房者而言,尽管这些以“新民居”、“新社区”名义销售的房屋具有“低价”的特别优势,但这也是国土、房管、建设部门严令禁止的行为,一旦购买这种“无证房”,自身承担的风险也是巨大的。

    在未办理规划以及集体土地征收、转用、供地审批手续的情况下,非法占用了集体土地进行房地产开发,严重违反《城市规划法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》。

无占地手续,明目张胆的施工,大肆对外公开销售,这一系列的问题为何没有任何部门制止和管理?

    本网将继续关注。(商务资讯网)


标签:销售  手续  施工  楼盘  一楼  
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